در کتاب حاضر، سیر روابط متلاطم ایران و روسیه از هشتاد سال پیش و دگرگونی‌های سیاسی و اجتماعی حاصل در دو کشور، در این مدت به‌ اختصار مرور و مفاد عهدنامه، با توجه و تفصیلی که درخور حساسیت و اهمیت روابط دو کشور، در گذشته و نیز با نگاه به چشم‌انداز آینده‌ی آن باشد، عرضه شده است. کتاب دارای سه بخش اصلی است. بخش اول با موضوع ایران در ربع اول قرن بیستم - روابط متلاطم و نابرابر آن با روسیه و انگلستان ارائه شده و دارای چهار فصل است. بخش دوم به استمداد ایران از جامعه‌ی ملل برای تخلیه‌ی گیلان از نیروهای شوروی می پردازد و بخش سوم موضوع توسل به مذاکرات مستقیم برای پایان‌دادن به اختلاف ناشی از اشغال نظامی گیلان را مطرح کرده است.