تراویس و کوری برای تعطیلات تابستان به مهمانخانه‌ی خلوت مادربزرگ در ورمونت می‌روند و متوجه می‌شوند که بعضی‌ها معتقدند که در گذشته، ارواح مهمانخانه را تسخیر کرده بودند. آنها با کمی حقه و کمی هیجان مسافران را به سمت مهمانخانه جذب می‌کنند. اما این بازی کم‌کم به مرحله‌ی خطرناکی کشیده می‌شود. در مهمانخانه اتفاقاتی می‌افتد که اصلا قابل توضیح نیست و تراویس و کوری نقشی در آنها ندارند. آیا ارواح خفته‌ی مهمانخانه بیدار شده‌اند؟ ارواحی خطرناک، عصبانی، بی‌ملاحظه…