نویسنده در این کتاب سرگذشت شهر نیشابور در طول تاریخ، دیدنی ها، دانشمندان، آثار باستانی و تاریخی آن و به طور کلی ویژگی های گوناگون تاریخی، طبیعی، علمی و هنری، عرفانی و معنوی آن را برای نوجوانان بیان می کند. این موضوعات در هفت فصل گنجانده شده اند. در فصل اول ویژگی های طبیعی. آثار تاریخی و پیشینه ی شهر ذکر می شود. در فصل دوم به شیوخ و عارفان نیشابوری و آثار آن ها پرداخته می شود. در فصل سوم با عنوان "دیار هنر و معماری"، "ویژگی های معماری و آثار باقی مانده چون مساجد، کاروانسراها، پل ها، و هم چنین اشیاء و ظروف تاریخی برشمرده می شود. فصل بعد به معرفی مقبره ی "امامزاده محمد محروق" و "امامزاده ابراهیم" اختصاص دارد. فصل پنجم به معرفی بزرگان ادب و دانش نیشابور اختصاص دارد. کسانی چون خیام، کابتی نیشابوری، ابوالفرج رونی، ادیب نیشابوری و... در این فصل معرفی می شوند.